Granny pods sú veľmi módne. Pozrite sa dovnútra! - Guide

Záujem o alternatívne formy bývania rastie aj na Slovensku. Ľudia hľadajú riešenia, ktoré im umožnia starať sa o starších príbuzných bez toho, aby museli obetovať súkromie na oboch stranách. Kompaktné, prefabrikované alebo modulárne domčeky určené predovšetkým pre seniorov predstavujú práve takúto odpoveď. Tento koncept, ktorý je rozšírený najmä v USA, Austrálii a Spojenom kráľovstve, nachádza postupne cestu aj do európskeho kontextu.

Čo sú záhradné seniorské jednotky a ako vyzerajú?

Ide o malé, samostatne stojace obytné jednotky, ktoré sa umiestňujú na pozemok rodinného domu. Zvyčajne majú rozlohu medzi 20 a 60 metrov štvorcových a obsahujú všetko potrebné pre pohodlný život: spálňu, kúpeľňu, kuchynku a obývací priestor. Dizajn je moderný a prispôsobený potrebám starších ľudí – bezbariérový prístup, dostatočné osvetlenie, madlá a ďalšie prvky zvyšujúce bezpečnosť. Niektoré modely sú vybavené aj inteligentnými technológiami pre monitorovanie zdravotného stavu.

Aké sú výhody týchto obytných jednotiek?

Výhody sú viaceré a dotýkajú sa ako seniorov, tak aj ich rodín. Starší príbuzný žije blízko, čo umožňuje rýchlu pomoc v prípade núdze, no zároveň má vlastný priestor a nevzdáva sa svojej nezávislosti. Pre rodinu to znamená zníženie nákladov v porovnaní s pobytom v zariadení sociálnych služieb. Psychologicky je tento model výhodný pre obe strany – senior sa necíti izolovaný ani zaťažujúci, rodina má pokoj, že je nablízku. Okrem toho môže takáto jednotka zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti.

Jednotky príslušného bývania ako rastúci trend

Tieto jednotky sú súčasťou širšieho trendu tzv. accessory dwelling units (ADU), teda doplnkových obytných jednotiek. Tento trend reaguje na rastúce náklady na bývanie, starnutie populácie a meniace sa rodinné štruktúry. V mestách aj na vidieku sa čoraz viac ľudí rozhoduje pre riešenia, ktoré spájajú generácie pod jednou strechou – no nie doslova. Modulárna výstavba a prefabrikované komponenty navyše skracujú čas realizácie a znižujú stavebné náklady.

Na čo treba myslieť pred inštaláciou?

Pred rozhodnutím o umiestnení jednotky na pozemok je potrebné preveriť miestne stavebné predpisy a územné plány. Na Slovensku sa na takéto stavby vzťahujú pravidlá o drobných stavbách alebo stavbách vyžadujúcich stavebné povolenie – záleží od konkrétnych rozmerov a umiestnenia. Dôležité je tiež zabezpečiť napojenie na inžinierske siete: vodu, kanalizáciu a elektrinu. Odporúča sa konzultácia so stavebným úradom príslušnej obce.

Koľko stojí záhradná obytná jednotka?

Ceny sa líšia podľa veľkosti, vybavenia a výrobcu. Nižšie uvedené hodnoty sú orientačné a môžu sa meniť.

Ceny, sadzby alebo odhady nákladov uvedené v tomto článku vychádzajú z najnovších dostupných informácií, no môžu sa časom meniť. Pred finančným rozhodnutím sa odporúča samostatný prieskum.

Je táto forma bývania správna voľba pre vašu rodinu?

Rozhodnutie závisí od viacerých faktorov: veľkosti pozemku, finančných možností, zdravotného stavu seniora a lokálnych predpisov. Pre rodiny, ktoré chcú byť nablízku starším príbuzným bez nutnosti zdieľania spoločného obytného priestoru, môže byť táto možnosť praktickým a citlivým riešením. Čoraz väčší výber modelov a rastúci trh s ADU jednotkami v Európe naznačujú, že tento trend bude pokračovať aj v nasledujúcich rokoch.

Kompaktné záhradné obytné jednotky pre seniorov predstavujú premyslený spôsob, ako skĺbiť blízkosť rodiny so zachovaním osobnej slobody starších príbuzných. S rastúcim záujmom o udržateľné a efektívne bývanie sa tento koncept stáva čoraz relevantnejším aj pre slovenské domácnosti, ktoré hľadajú moderné alternatívy k tradičným formám starostlivosti.