بيوت الجدات حظيت بشعبية كبيرة جداً. انظر بالداخل!

قد تبدو الفكرة بسيطة: مساحة إضافية قريبة من البيت الرئيسي. لكن نجاح «بيت الجدة» يعتمد على تفاصيل دقيقة في التخطيط، من الخصوصية إلى سهولة الحركة، ومن توافق التصميم مع المناخ إلى الالتزام باشتراطات البناء في عُمان.

ما الذي يجعل بيوت الجدات محل اهتمام واسع؟

يُقصد ببيوت الجدات عادة وحدة سكنية ثانوية (ملحق مستقل أو شقة صغيرة) ضمن نفس قطعة الأرض، تُصمَّم لتناسب شخصاً مسناً أو زوجين كبيرين في السن. الاهتمام بها يرتبط عملياً بتحقيق توازن بين رابط الأسرة والحاجة لمساحة شخصية: وجود الجدة بالقرب من الأبناء يسهل الاطمئنان اليومي، ويخفف عبء التنقل والمتابعة، وفي الوقت نفسه يحافظ على استقلاليتها وروتينها.

في السياق العُماني، يكتسب الموضوع بعداً ثقافياً واجتماعياً؛ فالسكن متعدد الأجيال شائع، لكن التحدي غالباً هو إدارة الخصوصية داخل المنزل الواحد. وحدة منفصلة أو شبه منفصلة تتيح للأسرة استقبال الضيوف وإدارة الحياة اليومية دون أن تشعر الجدة بأنها مضطرة للاندماج في كل تفاصيل البيت، ودون أن يشعر بقية أفراد الأسرة بأن المساحات المشتركة أصبحت مزدحمة.

هناك أيضاً اعتبارات عملية أخرى تزيد الاهتمام: ارتفاع تكاليف استئجار وحدات إضافية قرب العائلة، والحاجة إلى حل قابل للتكيف مع تغيّر الظروف (مثلاً عند زيادة متطلبات الرعاية أو عند سفر أحد أفراد الأسرة). كما أن بعض العائلات تنظر إلى الوحدة الثانوية كاستثمار طويل الأجل يُستخدم لاحقاً كسكن لشاب من الأسرة أو كمكتب منزلي، بحسب الأنظمة المسموح بها.

ما هي بيوت الجدات ولماذا أصبحت اتجاهاً سائداً؟

بيوت الجدات ليست نمطاً واحداً. قد تكون غرفة أو جناحاً مستقلاً مع دورة مياه ومطبخ صغير، أو شقة صغيرة فوق الملحق، أو وحدة قائمة بذاتها في الحوش مع مدخل خاص. شيوع الفكرة يرتبط بتغير شكل الأسرة واحتياجاتها: متوسط العمر يرتفع، ومتطلبات الراحة والسلامة لكبار السن أصبحت أكثر وضوحاً، بينما تسعى الأسر في الوقت نفسه لتقليل التعقيد اللوجستي للرعاية اليومية.

ومن زاوية التخطيط الحضري، تساعد الوحدات الثانوية على الاستفادة الأفضل من الأراضي داخل الأحياء القائمة دون الحاجة للانتقال. في عُمان، يظل العامل التنظيمي مهماً: ما يمكن بناؤه وما يُسمح به يختلف وفق المخططات واشتراطات البلدية ونوع الأرض والارتدادات ومواقف السيارات والارتفاعات. لذلك، قبل أي قرار تصميمي، من الضروري مراجعة المتطلبات الرسمية لدى الجهات المختصة أو عبر مكتب هندسي معتمد، لأن الالتزام من البداية يجنّب تعديلات مكلفة لاحقاً.

أما من ناحية نمط العيش، فالاتجاه «السائد» هنا لا يعني حلاً مثالياً للجميع؛ بل لأنه يتجاوب مع واقع متكرر: أسرة تريد القرب لتسهيل العناية والمساندة، لكنها لا تريد أن يتحول البيت إلى مساحات مشتركة على مدار الساعة. الوحدة الثانوية تضع حدوداً مرنة: باب مستقل عند الحاجة، ومسافة قصيرة عند الضرورة.

كيف تُصمَّم بيوت الجدات للعيش متعدد الأجيال؟

التصميم الناجح يبدأ من وظائف يومية صغيرة. أهم مبدأ: سهولة الحركة والأمان. يُفضَّل تقليل الدرج قدر الإمكان، أو جعل المسكن في الدور الأرضي. الممرات الأعرض، وأرضيات غير زلقة، وإضاءة كافية ليلاً، ومقابض دعم في الحمام، كلها تفاصيل قد تبدو ثانوية لكنها تصنع فرقاً كبيراً في الاستقلالية. كذلك يفضَّل دش أرضي دون حافة مرتفعة، ومساحة دوران مناسبة، ومقبس كهرباء مرتفع نسبياً لتقليل الانحناء.

الخصوصية عنصر محوري في العيش متعدد الأجيال. من الحلول الشائعة: مدخل منفصل موجَّه بعيداً عن مجلس الضيوف، وفناء صغير أو جلسة خارجية خاصة بالجدة، مع نافذة تطل على الحوش بشكل يحافظ على الخصوصية. كما أن العزل الصوتي بين الوحدة والبيت الرئيسي يقلل الاحتكاك اليومي، خصوصاً في أوقات النوم أو عند زيارة الضيوف.

في المناخ العُماني، ينبغي أن يكون التصميم واعياً للحرارة والغبار والرطوبة في بعض المناطق. التظليل، واتجاه الفتحات، وجودة العزل، واختيار زجاج مناسب، والاهتمام بالتهوية المدروسة، كلها تقلل الاعتماد المفرط على التكييف. كما أن مظلات المداخل مهمة لتسهيل الدخول والخروج بأمان، وتوفير مسار مظلل من البيت الرئيسي للوحدة يساعد في التنقل خلال الصيف.

أخيراً، «أفضل التصاميم» بالمعنى العملي هي التي تتكيف مع تغيّر الاحتياجات. قد تبدأ الوحدة بمطبخ صغير، ثم تُوسَّع لاحقاً أو تُعدَّل لتصبح أكثر ملاءمة للرعاية. وضع نقاط كهرباء إضافية، وإتاحة مساحة لخزانة أدوية، وإمكانية دخول كرسي متحرك عند الحاجة، أمور تتطلب تخطيطاً مسبقاً أكثر من كونها تكلفة كبيرة. كما يفيد التفكير في منطقة انتظار مريحة لزيارة ممرضة منزلية أو أحد أفراد العائلة، دون التأثير على خصوصية بقية المنزل.

خلاصة القول: بيوت الجدات فكرة سكنية تُترجم قيم القرب العائلي إلى حل عمراني عملي، لكنها تنجح فقط عندما تُصمَّم بوعي لاحتياجات كبار السن والخصوصية العائلية والمناخ المحلي، وبما يتوافق مع اشتراطات البناء في عُمان. اختيار الشكل المناسب ليس مسألة مساحة فقط، بل مسألة تفاصيل يومية تجعل الاستقلالية ممكنة والقرب مريحاً للجميع.